Tendência no litoral catarinense: compactos de luxo ganham espaço em Itapema e Porto Belo
O mercado imobiliário de luxo no litoral catarinense vive um novo ciclo.
Além do boom das coberturas e das mansões suspensas, o olhar dos investidores agora se volta também aos apartamentos compactos de luxo, que unem design sofisticado, metragens reduzidas e uma localização privilegiada — próximos ao mar, aos centros urbanos e à vida prática que o litoral oferece.
Com metragens de até 45 m², esses imóveis vêm ganhando espaço em cidades como Itapema, Porto Belo, Itajaí e Balneário Camboriú, impulsionados pelo crescimento do aluguel por temporada e pela demanda de um público que busca experiências completas, mesmo em apartamentos menores.
De acordo com dados da DWV, a venda de compactos de luxo nas cidades vizinhas (Itajaí e Balneário Camboriú) cresceu 179% no primeiro semestre de 2025, e a tendência já começa a se refletir também em Itapema e Porto Belo.
Um novo perfil de investimento imobiliário no litoral
O perfil do investidor mudou. Hoje, quem compra imóveis no litoral busca liquidez, rentabilidade e facilidade de gestão, sem abrir mão da estética e do conforto.
E é justamente aí que os compactos de luxo se destacam: unidades com acabamento premium, serviços agregados e potencial de valorização, ideais tanto para moradia quanto para locação de curta temporada.
Em Itapema e Porto Belo, o segmento ganha ainda mais força pela combinação de crescimento urbano e expansão turística.
Essas cidades vêm se consolidando como destino turístico de recorrência, atraindo investidores que desejam unir retorno financeiro a um estilo de vida próximo ao mar.
A demanda crescente por estadias curtas e bem estruturadas — durante todo o ano — faz com que os proprietários alcancem excelentes índices de ocupação e retornos acima da média.
Em regiões valorizadas como Meia Praia (Itapema) e Perequê (Porto Belo), os compactos de luxo oferecem ocupação constante, impulsionada pelo turismo e pelos viajantes que buscam experiências exclusivas, conectadas ao mar e à natureza.
Além do boom das coberturas e das mansões suspensas, o olhar dos investidores agora se volta também aos apartamentos compactos de luxo, que unem design sofisticado, metragens reduzidas e uma localização privilegiada — próximos ao mar, aos centros urbanos e à vida prática que o litoral oferece.
Com metragens de até 45 m², esses imóveis vêm ganhando espaço em cidades como Itapema, Porto Belo, Itajaí e Balneário Camboriú, impulsionados pelo crescimento do aluguel por temporada e pela demanda de um público que busca experiências completas, mesmo em apartamentos menores.
De acordo com dados da DWV, a venda de compactos de luxo nas cidades vizinhas (Itajaí e Balneário Camboriú) cresceu 179% no primeiro semestre de 2025, e a tendência já começa a se refletir também em Itapema e Porto Belo.
Um novo perfil de investimento imobiliário no litoral
O perfil do investidor mudou. Hoje, quem compra imóveis no litoral busca liquidez, rentabilidade e facilidade de gestão, sem abrir mão da estética e do conforto.
E é justamente aí que os compactos de luxo se destacam: unidades com acabamento premium, serviços agregados e potencial de valorização, ideais tanto para moradia quanto para locação de curta temporada.
Em Itapema e Porto Belo, o segmento ganha ainda mais força pela combinação de crescimento urbano e expansão turística.
Essas cidades vêm se consolidando como destino turístico de recorrência, atraindo investidores que desejam unir retorno financeiro a um estilo de vida próximo ao mar.
A demanda crescente por estadias curtas e bem estruturadas — durante todo o ano — faz com que os proprietários alcancem excelentes índices de ocupação e retornos acima da média.
Em regiões valorizadas como Meia Praia (Itapema) e Perequê (Porto Belo), os compactos de luxo oferecem ocupação constante, impulsionada pelo turismo e pelos viajantes que buscam experiências exclusivas, conectadas ao mar e à natureza.
